أعلنت الهيئة العامة للإحصاء، الخميس، أن مؤشر أسعار العقارات شهد ارتفاعًا ملحوظًا بنسبة 1.7% في الربع الثاني من عام 2024 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. ويعود هذا الاتجاه الصعودي في المقام الأول إلى زيادة قوية بنسبة 2.8% في أسعار العقارات السكنية.
وفقًا للتقرير، ارتفعت تكلفة الأراضي السكنية بنسبة 2.8% على أساس سنوي، مما يضع القطاع السكني كقوة مهيمنة وراء الارتفاع الإجمالي في أسعار العقارات خلال الربع الثاني من عام 2024 مقارنة بالربع الثاني من عام 2023.
وتشمل أبرز النقاط البارزة في القطاع السكني ما يلي:
الأراضي السكنية: ارتفعت الأسعار بنسبة 2.8%.
المباني السكنية: زيادة هامشية بنسبة 0.1%.
الفلل: ارتفعت بنسبة 0.5%.
المنازل: شهدت ارتفاعًا بنسبة 1.4%.
الشقق: شهدت ارتفاعًا كبيرًا بنسبة 2.9%.
من ناحية أخرى، واجه قطاع العقارات التجارية تباطؤًا طفيفًا، حيث أظهر انخفاضًا بنسبة 0.4%. ويعزى هذا الانخفاض إلى انخفاض أسعار الأراضي التجارية بنسبة 0.4% وانخفاض أسعار المحلات التجارية بنسبة 0.6%.
ظلت أسعار المباني التجارية ومراكز التسوق مستقرة، ولم تظهر أي تغييرات ملحوظة خلال الربع الثاني من عام 2024.
وفي الوقت نفسه، شهد القطاع الزراعي زيادة بنسبة 1.5%، مدفوعة بارتفاع موازٍ في أسعار الأراضي الزراعية.
يستمد مؤشر أسعار العقارات من البيانات الشاملة التي تقدمها وزارة العدل، والتي تشمل المعاملات العقارية. وباعتباره موردًا لا غنى عنه، يساعد هذا المؤشر السلطات المعنية في صياغة قرارات اقتصادية وإحصائية مستنيرة بشأن اتجاهات سوق العقارات والتوقعات المستقبلية عبر أطر زمنية مختلفة. ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية، ولكل منها أنواع مميزة من العقارات:
القطاع السكني: يشمل الأراضي والمباني والفيلات والشقق والمنازل.
القطاع التجاري: يشمل الأراضي والمباني والمحلات التجارية والمراكز التجارية.
القطاع الزراعي: يركز على الأراضي الزراعية.
يعد هذا المؤشر الذي يعتمد على البيانات بمثابة أداة محورية في فهم وتوقع ديناميكيات السوق، وبالتالي تمكين أصحاب المصلحة من التنقل في المشهد العقاري بثقة.